近日，公积住房公积金个人住房贷款利率下调0.25个百分点。人贷住房城乡建设部印发《关于做好住房公积金个人住房贷款利率下调相关工作的款利通知》，要求及时调整住房公积金个人住房贷款利率，率下做好存量住房公积金个人住房贷款政策衔接。调实多此次下调住房公积金个人住房贷款利率，公积具体将如何执行？人贷缴存人能从中能得到多大实惠？

　　住房城乡建设部住房公积金监管司相关负责人介绍，此次贷款利率调整范围既包括新发放的款利住房公积金个人住房贷款，也包括存量住房公积金个人住房贷款。率下2024年5月18日前已发放的调实多个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起执行新利率。公积2024年5月18日（含）后新发放的人贷个人住房公积金贷款，将直接按照调整后的款利新利率执行。

　　据悉，率下调整后，调实多5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

　　贷款利率下调，最直接受益的是住房公积金贷款人。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，月供将由4270.16元降至4135.57元，减少约135元，总利息支出将减少4.85万元。

　　党的十八大以来，住房城乡建设部积极发挥住房公积金作用，推动解决缴存人住房问题。2012年以来，累计发放住房公积金个人住房贷款12.9万亿元，贷款余额从2.7万亿元增长到2023年的7.8万亿元，支持近5000万缴存人实现住有所居，其中80%以上为购买首套住房。近年来，住房公积金个人住房贷款持续保持连年稳定增长，2023年贷款余额增长近7%，新发放贷款同比增长超过24%，有力支持了缴存人住房消费。

　　“我们将指导城市住房公积金管理中心按照规定，做好政策衔接工作，确保缴存人能够第一时间享受到政策优惠。”住房城乡建设部住房公积金监管司相关负责人说。（记者 丁怡婷）

　　转自：人民日报