多地住房公积金政策优化升级 提振住房消费助力“安居梦”

发布时间：2026-10-31 00:27:45 来源：源清流洁网 作者：探索

　　《提振消费专项行动方案》提出，安居梦适时降低住房公积金贷款利率并明确扩大住房公积金使用范围。多地近日，住房振住深圳、公积郑州等地相继对住房公积金进行优化调整，金政级提住房公积金使用范围扩大并减少限制，策优同时还提高了贷款额度，化升专家指出，房消费助住房公积金使用范围的安居梦延展将降低民众租房购房成本，进一步提振住房消费。多地

　　多地对住房公积金政策优化升级

　　将于3月24日开始实施的住房振住深圳住房公积金新政明确，个人申请最高基础额度从50万元提高至60万元，公积家庭申请最高基础额度从90万元提高至110万元。金政级提同时还调整了住房公积金贷款最高额度上浮情形和比例，策优符合多种上浮情形可累加上浮比例，化升最高上浮110%，个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元，这一调整覆盖了深圳楼市的主力购房群体。

　　降利率提额度 购房门槛再降低

　　河南也将住房公积金从贷款门槛、额度等方面进行了全方位优化升级。郑州市区内购买自住住房，最高贷款额度从100万元提至120万元，多子女家庭最高可贷144万元。同时，还放宽贷款限制，调整后大户型也可申请贷款。广西桂林近日明确，购买保障性住房申请住房公积金贷款，最低首付比例由原来的20%调整为15%，进一步降低了购房门槛。

　　优化调整新政将利好房地产市场

　　专家分析，多地已出台的住房公积金优化调整新政，将成为未来各地优化住房公积金政策的重要方向。

　　清华大学房地产研究中心主任 吴璟：这一次公布的行动方案里明确的提出，(住房)公积金贷款利率也会出现相应下调，这释放出一个明显支持住房消费的信号，也有助于提振市场的信心，促进更多居民家庭，特别是(住房)公积金缴存人，把潜在的需求转化为现实的购房行为。

　　住房公积金可支付购房首付款

　　目前5年以上住房公积金贷款利率为首套2.85%、二套3.325%。在商业性个人住房贷款利率大幅度下降之后，住房公积金贷款利率适时降低将进一步降低购房者置业成本。《提振消费专项行动方案》还明确要扩大住房公积金使用范围，不仅可以用来还贷款，也可以用来付首付。去年以来，广州、杭州、黔南等超过100个城市已经支持提取住房公积金余额支付购房首付款。

　　转自：央视网

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